Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan bvba Golie te Lier

Kader

Op 12 februari 2009 leverde de deputatie een gedeeltelijk positief planologisch attest met voorwaarden af voor bvba Golie te Lier. Conform de vigerende wetgeving moet de provincie starten met de opmaak van een provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan (PRUP) binnen het jaar. Een PRUP moet een hele procedure doorlopen. Het eindresultaat is een goedkeuring door de minister en de publicatie in het Belgisch Staatsblad.

Bvba Golie is een serrecomplex gespecialiseerd in het kweken van geraniums, chrysanten en kerstrozen. Het bedrijf heeft als nevenactiviteiten de verkoop van aangekochte kamerplanten en nevenproducten zoals potten, kaarsen, meststoffen en tuingereedschap.

Het bedrijf ligt in de Brandestraat, net op de kruising met de N10 (Aarschotsesteenweg), op de grens tussen Lier en Berlaar. Het bedrijf bevindt zich net ten noorden van de kern Koningshooikt. Aan de overzijde van de N10 bevindt zich een bedrijventerrein.

Samenvatting

Het planologisch attest voorziet in het behoud en de verdere ontwikkeling van het bestaande bedrijf op de huidige locatie. Uitbreiding van de serreteelt is mogelijk en de commerciële activiteiten moeten beperkt worden, zodoende het een leefbaar bedrijf blijft met als hoofdfunctie ‘een tuinbouwbedrijf voor bloementeelt’. Een geïntegreerde bedrijfswoning kan overwogen worden.

De randvoorwaarden uit het gedeeltelijk positief planologisch attest zijn:

• De strikt noodzakelijke verhardingen dienen te worden uitgevoerd in waterdoorlatende materialen.

• Het bedrijventerrein dient ingericht volgens de principes van duurzaam bouwen en met zo min mogelijk schade voor het watersysteem.

• De parking moet aangelegd worden met voldoende groenaanplanting, waaronder per 20 m² minstens 1 hoogstammige boom.

• Bij de opmaak van een RUP dient onderzocht te worden in welke mate de commerciële activiteiten kunnen beperkt worden, zodoende het een leefbaar bedrijf blijft met als hoofdfunctie ‘een tuinbouwbedrijf voor bloementeelt’, conform de verleende vergunning van 9 juni 1992.

• De huidige vooropgestelde woning kan niet worden toegestaan. Een bedrijfswoning geïntegreerd in het bedrijf met een maximum van 1000 m³ kan overwogen worden.

• Er is een onderzoek nodig of de opmaak van een plan-MER vereist is.

In het PRUP worden de volgende bestemmingen voorzien:

• een zone voor kweekruimte in open lucht

• een zone voor kweekruimte in serre

• een zone voor verkoopsruimte met geïntegreerde bedrijfswoning en parking

• een zone voor achteruitbouwstrook

• een zone voor ruimingsstrook

Documenten en kaarten

Hieronder kun je alle relevante kaarten en documenten raadplegen. Meer info over de onderstaande begrippen.

Goedkeuring

De provincieraad stelde het PRUP BVBA Golie te Lier definitief vast op 22 september 2011.

De Vlaamse regering keurde het goed op 22 november 2011.

Het PRUP werd op 7 december 2011 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad en is dus definitief goedgekeurd en van kracht.