Beschikbare skip links

Planologische attesten

Luchtfoto van een bedrijf

Een planologisch attest is een document waarin de bevoegde overheid aangeeft of een bestaand hoofdzakelijk vergund en niet verkrot bedrijf al dan niet kan blijven op de plaats waar het gevestigd is, en welke de (ruimtelijke) ontwikkelingsmogelijkheden zijn op korte en lange termijn.

Voorwaarden om in aanmerking te komen

Bedrijven die een planologisch attest aanvragen, moeten voldoen aan één van de volgende voorwaarden:

  • onderworpen zijn aan de milieuvergunnings- of meldingsplicht (decreet van 28 juni 1985)
  • een volwaardig land- of tuinbouwbedrijf zijn

Hoe de aanvraag voor een planologisch attest indienen

Het bedrijf dient zijn aanvraag voor een planologisch attest tegen ontvangstbewijs of als een aangetekende zending in bij de gedelegeerd planologisch ambtenaar van de Vlaamse overheid. Die beoordeelt de aanvraag op haar volledigheid en bepaalt welke overheid (gemeente, provincie of Vlaamse overheid) bevoegd is om de aanvraag te behandelen.

Voor meer informatie over de samenstelling van je dossier verwijzen we je naar de website ruimtelijke ordening van de Vlaamse overheid. Je kunt er ook het formulier om een planologisch attest aan te vragen downloaden.

Welke weg volgt je aanvraag

Wanneer je aanvraag tot planologisch attest bij de gewestelijk planologisch ambtenaar van de Vlaamse overheid terechtkomt, volgt deze steeds dezelfde stappen:

StappenMeer uitleg
Stap 1

De gedelegeerd planologisch ambtenaar van de Vlaamse overheid maakt uit welke overheid bevoegd is. Deze ambtenaar kijkt hierbij vooral naar het niveau waarop het betrokken bedrijf zich bevindt, met andere woorden: heeft een bedrijf impact naar ruimte en mobiliteit voor een gemeente (gemeentebestuur), voor een grotere regio (provinciebestuur) of voor gans Vlaanderen (Vlaamse overheid).

Stap 2

Indien het bedrijf een impact naar ruimte en mobiliteit voor een grotere regio heeft, zendt de gedelegeerd planologisch ambtenaar van de Vlaamse overheid de aanvraag voor een planologisch attest naar de deputatie van de provincie.

Stap 3

De deputatie vraagt adviezen aan allerlei instanties en de PROCORO.

Stap 4

De deputatie organiseert een openbaar onderzoek dat 30 kalenderdagen duurt. Voor meer informatie over de lopende openbare onderzoeken klik je best verder.

Stap 5

De deputatie beslist over de aanvraag tot planologisch attest. Hierbij doet zij een gemotiveerde uitspraak over:

  • het behoud van het bedrijf op de huidige locatie met de huidige schaal
  • de voorgestelde uitbreiding op korte termijn
  • de voorgestelde uitbreiding op lange termijn
Stap 6

De deputatie verstuurt haar beslissing naar de aanvrager en de adviserende instanties.

Wat gebeurt er na de deputatiebeslissing

De gedelegeerd planologisch ambtenaar van de Vlaamse overheid kan in beroep gaan tegen de deputatiebeslissing als het attest gunstig is, maar strijdig met een ruimtelijk structuurplan.

Wat zijn de gevolgen van een positief planologisch attest

Als de provincie een positief planologisch attest aflevert, is zij verplicht om binnen het jaar een voorontwerp van ruimtelijk uitvoeringsplan op te maken. 

De aanvrager moet een stedenbouwkundige vergunning voor de korte-termijnbehoefte aanvragen binnen het jaar na ontvangst van het positief planologisch attest.

Let op: je positief attest vervalt als je deze stedenbouwkundige vergunning niet tijdig hebt aangevraagd!

Meer info?

Ellen Van Meensel

Juriste
tel.: 03 240 57 30
fax: 03 240 66 79